【典型引路】麒麟区：党建引领“红色物业” 擦亮居民“幸福底色”

​南城嘉园位于麒麟区的繁华地段，却有着独属于自己的宁静与温馨。从外观上看，整齐划一的建筑、郁郁葱葱的绿化，无不让人感受到这里的生机与活力。走进小区，干净整洁的道路、设施完备的休闲区域，处处彰显着小区在基层治理方面的用心与努力。

该小区有居民住宅楼8幢，现有住户700余人，小区于2021年4月成立党支部，有党员21人，物业工作人员35人。一直以来，该小区物业积极推行“入户走访、协商议事、九色服务、快捷办理、三方评价”五步工作法，提供“三色服务”，推动治理方式、服务模式、参与意识三个转变，实现基层党建与小区物业有机融合，彰显“红”特色，体现“治”成效。

绿城物业进驻小区后，通过登门找、公告寻、自动报等办法找到10名党员成立功能型党支部，将党的旗帜树起来，党员身份亮出来，示范作用显出来，由社区党委副书记兼任支部书记，物业经理担任居委会委员，相互支持，共同发力，将小区划分为8个网格，党员主动融入网格，按照“一长三员”（楼栋长、治安员、保洁员、民情收集员）标准配齐8名网格长、24名网格员，每月入户开展“敲门行动”，围绕家长里短、大物小事，进行拉网式、网格化的民情联络，真正做到网格底数清、群众动态明。

始终秉承“小网格、大服务”精治理，对小区1158户进行精细化分类、管理、服务，将房屋用3个色系标示清楚，量身定做提供用电检查、物品代购、换季整理、管道疏通、第二课堂等精准服务。在党群服务站设置“红色议”“放学帮”“老年乐”“主妇群”“协商厅”等集学习、办公、活动、服务于一体的功能室，面向全体业主免费开放。推广使用幸福绿城APP，生活琐事一键搞定(蓝牙开门、生活缴费、访客带路、报修报事、共享停车、楼栋管家、绿色购物)，让全体业主住得舒心、玩得开心、吃得放心。

​“针对少儿和长者，物业还有针对性的提供特性服务，开展各类兴趣活动，提升老年人的幸福指数和护航未成年人的健康成长。”项目经理盛诗国告诉记者，在春节、端午节、中秋节、国庆节等重要传统节日开展“我们的节日”主题系列活动，满足老年人强身健体、愉悦心情、沟通交流的需求。对针对少儿这一块，除“六一”儿童节外还开展木荷计划，带领业主孩子走进消防站，亲身体验学习消防知识，开设特色兴趣班、技能培训班等，为儿童营造快乐成长氛围。

“我在这个小区住了5年多了，物业把小区环境、绿化做的非常好，每到节假日，不仅有小朋友的活动还有我们老年人的活动，住在这里很温馨。”南城嘉园业主李瑛说。

视频/图文：张红仙

责编：窦俊伟 高梦娜

审核：李洪利